交房时刻按什么算起

在购房经过中,交房时刻一个至关重要的环节，对于购房者来说，了解交房时刻的计算方式，可以更好地保障自己的权益，交房时刻按什么算起呢下面，我们就来详细了解一下。

我们要明确交房时刻的定义，交房时刻，是指开发商按照合同约定，将房屋交付给购房者的时刻，这个时刻节点，对于购房者来说至关重要，由于它关系到自己什么时候能入住新家。

交房时刻是怎样计算的呢

1. 合同约定时刻：在购房合同中，开发商会明确约定交房时刻，这个时刻通常以“年月日”的形式呈现，合同中约定交房时刻为2023年12月31日。

2. 实际交付时刻：在实际交付经过中，可能会由于各种缘故导致交房时刻延迟，这时，交房时刻将以实际交付时刻为准，开发商在2023年12月30日将房屋交付给购房者，那么交房时刻就是2023年12月30日。

3. 逾期交房：如果开发商未能按照合同约定时刻交房，属于逾期交房，购房者有权要求开发商支付违约金，逾期交房时刻的计算，通常从合同约定时刻开始计算，直至实际交付时刻。

关键点在于，下面内容几种情况不计入逾期交房时刻：

1. 不可抗力影响：如天然灾害、政策调整等，导致交房时刻延迟。

2. 购房者缘故：如购房者未在规定时刻内办理相关手续，导致交房时刻延迟。

3. 合同约定：如合同中明确约定某些情况不计入逾期交房时刻。

交房时刻的计算方式多种多样,购房者需要仔细阅读购房合同，了解相关规定，在遇到逾期交房等难题时，购房者要依法++，保障自己的合法权益。

提醒广大购房者,在购房经过中，一定要关注交房时刻，确保自己能按时入住新家，祝大家购房顺利，早日拥有自己的温馨家园！